Zakup lub wynajem lokalu jest często kluczową inwestycją firmy. Stan w jakim znajduje się dany lokal ma bezpośredni wpływ na koszty jego remontu czy wykończenia oraz późniejsze koszty jego eksploatacji.
Zanim dokona się zakupu warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy zajmującej się odbiorami technicznymi lokali budowlanych.
Szczelność osadzenia okien (problem występuje w ok. 90% przypadków)
Szczelność szyb zespolonych (badanie termiczne)
Występowanie potencjalnych wycieków poprzez badanie termowizyjne
Zawilgocenia ścian, posadzek i sufitów (pomiary higrometrem oraz termowizja)
Zaciekanie wilgoci z balkonu/tarasów)
Zacieki na elewacji (termowizja)
Występowanie przedmuchów gniazd elektrycznych
Wykonanie tynków (pęknięcia, zarysowania, kąty, piony, poziomy struktura (poziomica 2m + szczelinomierz, kątownik o ramieniu 1m)
Wykonanie posadzek oraz dylatacji (poziomica 2m + szczelinomierz)
Rozmieszczenie instalacji elektrycznej (czy jest zgodne z projektem, o ile został dostarczony)
Instalacje wodno-kanalizacyjne (przyłącza odpływy)
Pracę wentylacji mechanicznej i/lub grawitacyjnej (pomiar prędkości przepływy powietrza anemometrem, stwierdzenie występowania cofki)
Stolarka okienna i drzwiowa, wymiary otworów drzwiowych (estetyka, rysy, piony, klamki, wady szkła)
Stan parapetów i grzejników,
Spadek, wykonanie izolacji oraz okładzin balkonu, balustrad (pomiar grubości powłoki malarskiej na elementach stalowych przy wykorzystaniu miernika powłok malarskich)
Miejsce postojowe/garaż/komórka przynależna do lokalu
